Kick-off de asesores y brokers · Acceso privado
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Hoy no te pedimos que confíes en nosotros: te damos todo para que lo compruebes y lo presentes con seguridad. Tienes cuatro respaldos para vender Distrito Las Ánimas.
Los consultorios en las zonas premium de Puebla se ofertan con una mediana de $68,333/m². Distrito promedia $37,826 por m² privativo (interior + terraza y cajón de uso exclusivo): 45% abajo. Las oficinas 300 a 500 van de $31,798 a $43,057 por m² privativo según nivel, vista y distribución (kick-off 302 y 303: $23,250).
El fiduciario es BIM · Banco Inmobiliario Mexicano. El apartado de tus clientes va a la cuenta de la Lic. Georgina Téllez (despacho jurídico del proyecto), con recibo firmado; su anticipo a cuenta y todos sus pagos, directo a la cuenta del fideicomiso BIM, que se firma con la primera venta y en ese momento activa su cuenta. Antes de la firma definitiva, tu cliente puede platicar directamente con BIM: úsalo en tu cierre.
Nuestro despacho revisa cada contrato y atiende personalmente las dudas de tus clientes y de sus abogados.
Expertas en hacer posible lo que tu cliente necesita. Te acompañan en citas, seguimiento y cierre para que tus ventas se consoliden.
3% por cada venta consolidada. Octubre: 4% (ventas consolidadas del 12 al 31). Noviembre y diciembre: 4% con 2 o más ventas consolidadas en el mismo mes. Todas las comisiones son + IVA.
Aruma es un family office con firma multidisciplinaria. Pocas firmas en México reúnen bajo un mismo techo todo lo que tu cliente necesita para invertir con tranquilidad. Si surge cualquier tema, hay una sola firma responsable.
Contratos, revisión de documentos, atención a jurídicos de inversionistas.
Estructuración fiscal, cumplimiento y auditoría.
Procesos fiduciarios y de proyectos inmobiliarios de principio a fin.
Proyecto, construcción y operación con un mismo equipo.
Estudio de diseño propio: fachada inspirada en Mondrian, interiores y carpintería.
Datos reales, actuales y con fuente para cada proyecto.
Operaciones en divisas extranjeras, marcos legales internacionales y criptomonedas.
Estructuración patrimonial para clientes e inversionistas de alto perfil.
IA integrada de inicio a fin: materiales, seguimiento y operación.
Capacitación, seguimiento, evaluación de calidad y apoyo constante.
Alianzas con notarías, gestores y expertos en mediación y manejo de conflictos.
Acompañamiento al cliente antes, durante y después del cierre.
REEMSA Constructora, empresa 100% mexicana, construye Distrito Las Ánimas con un solo equipo de la obra negra al acabado: estructura de acero, losas, instalaciones, obra comercial y carpintería a la medida, con personal certificado y supervisión de Aruma. Para tu cliente significa certeza: quien construye es una constructora con obra comprobable.
Consultorios, oficinas, pent-offices y locales en Prolongación Los Sauces 2929, Puebla. Arquitectura inspirada en Mondrian (velo de lamas de aluminio en marfil con campos rojo, amarillo, azul y negro, terrazas con jardinera y muro verde a la calle), 32 unidades y entrega estimada en diciembre de 2028, en obra negra. Construye REEMSA; desarrolla Aruma Strategy & Capital.
| Nivel | Uso ideal | Superficie | Precio de contado |
|---|---|---|---|
| Locales 200 · +3.15 | Comercio y showroom: 5 locales elevados sobre la calle, 6.00 m de altura, escaparate a doble altura, tapanco a +6.35 con escalera propia y terraza | 68.9 a 87.2 m² interiores · 95.7 a 116.1 m² privativos | $3,749,934 a $4,599,000 · 5 de 5 disponibles |
| Oficinas 300 · +9.50 | Consultorios y oficinas, 3.30 m libres, terraza privada | 24.3 a 48.0 m² interiores · 47.8 a 94.2 m² privativos | $1,299,000 (kick-off 302 y 303) · de lista, $1,719,000 a $3,299,000 |
| Oficinas 400 · +13.15 | Consultorios y oficinas, 3.30 m libres, terraza privada | 24.3 a 48.0 m² interiores · 47.8 a 94.2 m² privativos | $1,769,000 a $3,389,000 |
| Oficinas 500 · +16.80 | Consultorios y oficinas, 3.30 m libres, terraza privada | 24.3 a 48.0 m² interiores · 47.8 a 94.2 m² privativos | $1,849,000 a $3,549,000 |
| Pent-Offices 600 · +20.45 | Pent-offices dúplex de 6.00 m (3.00 + losa 0.20 + 2.80) con escalera propia y terraza | 52.1 a 106.1 m² interiores · 76.3 a 154.9 m² privativos | $2,689,000 a $5,999,000 |
| Pisos completos · 300, 400, 500 | Clínicas, corporativos y family offices: 7 oficinas + pasillo, baños y vestíbulo, con 7 cajones | 497.57 m² privativos por piso | En bruto (−15%): $15,259,000 a $16,299,000 · dividido (−8%): $16,519,000 a $17,649,000 |
MXN + IVA, sujeto a disponibilidad. Lista oficial del 21 de octubre de 2026. m² privativos = interior escriturable + terraza de uso exclusivo + cajón de uso exclusivo de 12.50 m². El cajón y la terraza no son área privativa escriturada: la escritura constitutiva del régimen de propiedad en condominio los asigna a la unidad como áreas comunes de uso exclusivo, descritos con medidas en su escritura y que se transmiten con ella. Oficinas 300 a 500 y pisos completos: contado o plan de pagos; Pent-Offices y locales: contado, Capital 50 o Flex 30 a 12, 24 o 36 meses. Un piso completo solo se ofrece mientras ninguna de sus 7 oficinas esté apartada. Disponibilidad en tiempo real y simulador en distritolasanimas.com. Valor estimado a 2028 con fuentes para inversionistas: distritolasanimas.com/inversion.
Por cada venta consolidada, en cualquier mes.
Por cada venta consolidada del 12 al 31 de octubre de 2026.
Con 2 o más ventas consolidadas en el mismo mes.
Tu canal principal es la inmobiliaria o el asesor principal que te invitó al proyecto: con ellos registras clientes, coordinas citas y cierres.
La Mesa de Apoyo a Asesores es para dudas generales, material actualizado y seguimiento.