Ficha oficial de la lista del 22-oct-2026. Plano de ubicación ilustrativo; medidas finales en el proyecto ejecutivo.
Locales 200 · Distrito Las Ánimas · Puebla
Unidad Local 204
$4,659,000
Precio Founders de contado, más IVA · $53,404 por m² interior
| Clave | Local 204 |
|---|---|
| Tipo | Locales 200 |
| Ubicación en el edificio | Planta comercial (+3.15 m sobre la calle) |
| Orientación | Frente a Prol. Los Sauces |
| m² interiores (planta + tapanco) | 87.24 m² |
| Terraza de uso exclusivo | 16.37 m² |
| Cajones con valet | 1 de 2.50 × 5.00 m |
| m² privativos (interior + terraza + cajón) | 116.11 m² |
| Altura | 6.00 m de doble altura con tapanco |
| Uso previsto | Comercio y servicios (boutique, café, banca, laboratorio, consultorio) · sujeto a la licencia de uso de suelo, en trámite |
| Entrega | Obra negra con tomas de servicios, diciembre de 2028 (fecha de contrato) |
| Disponibilidad | Disponible al 25 de octubre de 2026 · se confirma en línea al solicitar el apartado |
| Precio Founders | $4,659,000 de contado, más IVA sobre la parte de construcción |
| Precio por m² interior | $53,404 |
| Lista final publicada | $5,316,000 (+14.1%) |
| Forma de pago | Contado o 50% de anticipo a cuenta y el saldo en 6 mensualidades |
| Apartado | $20,000, 100% reembolsable y acreditable; se devuelve 7 días naturales después de firmar la carta de desistimiento |
Tu inversión en la Local 204
Seguridad jurídica
- Fiduciario: BIM · Banco Inmobiliario Mexicano. Tu anticipo a cuenta y tus pagos van directo a la cuenta del fideicomiso; el fiduciario los aplica a la obra según las reglas del fideicomiso.
- Apartado de $20,000 a la cuenta de la Lic. Georgina Téllez (despacho jurídico del proyecto), con recibo firmado. Solo deposita a la cuenta que consta en tu recibo y tu contrato; ante cualquier otra instrucción llama al despacho: +52 222 324 6199.
- Contrato ante notario en 15 días, revisable por tu abogado. Licencias, incluido el uso de suelo, en trámite; las cláusulas que te protegen están en tu contrato personal.
- Constructora: REEMSA. Desarrolla: Aruma Strategy & Capital. Legal: 301 Tres Cero Uno, firma socia.