301 Tres Cero Uno
El despacho que lleva la parte legal de Distrito Las Ánimas: contratos, escrituración y relación con notarías. Su abogado, su fiscalista o su banco pueden revisar todo antes de que usted firme.
Es socia de Aruma. Lleve a su abogado.
301 es firma socia de Aruma, así que defiende al proyecto. Por eso conviene que su propio abogado revise su contrato.
Aruma desarrolla, integra y lleva el área fiscal. 301 lleva lo legal. BIM es fiduciario y la obra la ejecuta una empresa constructora con más de 15 años de experiencia y más de 100 proyectos terminados y entregados.
¿Por qué deposito a una persona?
Porque su apartado todavía no es compra. Se deposita a la Lic. Georgina Téllez, apoderada del proyecto, para poder devolvérselo completo sin instrucción al fiduciario. El fideicomiso no cubre ese depósito. Usted recibe recibo firmado. Si cierra, se reconoce como parte de su anticipo a cuenta. Si se desiste, firma carta de desistimiento y se le devuelve en 7 días. Si eso no ocurre, reclame por escrito al despacho. Su anticipo y todos sus pagos sí van a la cuenta del fideicomiso BIM.
En una unidad solo existen dos destinos. Apartado: cuenta de la Lic. Georgina Téllez, confirmada con el despacho. Anticipo y pagos: cuenta del fideicomiso BIM, confirmada con BIM. Si alguien le indica otro destino, no deposite y llame al despacho.
Lo que puede estar en juego
Un video breve sobre cuentas inmovilizadas, créditos fiscales y obligaciones antilavado, con sus fuentes en pantalla.
Antes de transferir
- Llame al despacho al 222 329 2276, número publicado en este sitio, y pida confirmar titular y cuenta.
- Busque la cédula profesional 3879988 de la Lic. Georgina Iliana Téllez Bonilla en el Registro Nacional de Profesionistas.
- Transfiera solo desde una cuenta a su nombre. Sin efectivo (LFPIORPI).
- Conserve su CEP de Banxico y exija recibo firmado.
Lo que hace
Contratos
Contrato individual de cada comprador, firmado en el despacho con acompañamiento de BIM.
Due diligence
Revisión legal previa de cada operación.
Escrituración
Relación con notarías y firma ante notario al liquidar, a su nombre o al de su empresa.
Testamentos y sucesiones
Instrumentos legales de la planeación sucesoria y del legado familiar.
Mediación y defensa
Mediación y defensa de controversias.
Atención a su equipo
Atiende a su abogado, fiscalista, family office, asesor de inversión o banco.
Lo que revisa con usted
- Su contrato individual y carta oferta, antes de firmar.
- Cómo se administran anticipo y pagos en el fideicomiso. Usted recibe su contrato individual; el contrato completo del fideicomiso no se muestra a clientes.
- La forma de comprar: persona física, moral o sociedad médica.
- La carta de desistimiento: el apartado de $20,000 se devuelve completo antes de firmar, en 7 días.
- La cesión de derechos antes de la entrega, con autorización del fideicomiso y al corriente en pagos.
- La posesión y uso a la entrega proyectada y la escritura ante notario al liquidar.
Lo que no hace. La asesoría fiscal de su compra la lleva el área fiscal de Aruma, coordinada con su contador. Es parte de las dos asesorías incluidas, con valor de $10,000. El proceso con el apoderado y la responsable de datos personales consta en el aviso de privacidad.
Contacto
- Quejas o verificación de pagos222 329 2276
- Citas y asesorías, WhatsApp oficial+52 81 2073 7296
- Correo[email protected]
- DomicilioCalle Tehuacán 138, La Paz, Puebla
Solicite su cita
Pregunte lo que necesite sobre su contrato, el fideicomiso, la forma de comprar o los impuestos de su unidad. Le confirmamos día y hora por WhatsApp.
Orientación general; no constituye asesoría legal ni fiscal individual hasta que se formalice su caso. Todo se confirma por escrito.