Un piso con su nombre
Compre un nivel entero: vea cuántos metros recibe, con interior, terrazas y estacionamiento, y su precio. El edificio completo se consulta por WhatsApp.
Precio de hoy
| Paquete | Interior m² | Terrazas m² | Estacionamiento m² | Pasillos y baños m² | Roof m² | Total m² | Founders + IVA | Ahorro vs unidades | Lista final |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 200 · Locales 202 a 205 | 352.83 | 114.61 | 50.00 | 0.00 | 517.44 | $23,297,999 | $2,588,997 | $28,538,999 | |
| Piso 300 · 10 unidades | 216.34 | 154.71 | 125.00 | 52.72 | 548.77 | $16,618,999 | $934,993 | $20,357,999 | |
| Piso 400 · 5 unidades | 224.22 | 154.71 | 62.50 | 48.61 | 490.04 | $15,927,999 | $1,198,996 | $19,510,999 | |
| Piso 500 · 5 unidades | 224.22 | 154.71 | 62.50 | 48.61 | 490.04 | $17,327,999 | $1,478,996 | $21,225,999 | |
| Piso 600 sin roof · 5 pent-offices | 468.75 | 153.45 | 62.50 | 44.01 | 728.71 | $33,827,999 | $2,545,996 | $41,437,999 | |
| Piso 600 + roof · 5 pent-offices | 468.75 | 153.45 | 62.50 | 44.01 | 245.30 | 974.01 | Consultar por WhatsApp | ||
| Edificio completo | Consultar por WhatsApp | ||||||||
Total por piso: interior, tapanco, terrazas, estacionamiento, pasillos, baños y circulación del nivel, y roof cuando aplica. Planos Rev23.7. Medidas finales en contrato. El roof se vende solo con el Piso 600 o con el edificio. Los pisos suben con la escalera: 6 %, 7 % y 8 %. Se ofrece mientras sus unidades sigan libres. Pisos y edificio no entran en compra para revender. Ahorro del Piso 300 calculado con 308 y 309 a precio promoción de $1,299,000.
Plan Obra
| Paquete | Contado | Plan Obra +5 % |
|---|---|---|
| Piso 200 · Locales 202 a 205 | $23,297,999 | $24,462,999 |
| Piso 300 · 10 unidades | $16,618,999 | $17,449,999 |
| Piso 400 · 5 unidades | $15,927,999 | $16,724,999 |
| Piso 500 · 5 unidades | $17,327,999 | $18,194,999 |
| Piso 600 sin roof · 5 pent-offices | $33,827,999 | $35,519,999 |
Apartado de piso: 3.5 % del precio del piso, a la cuenta del fideicomiso BIM, confirmada con BIM. Si desiste, se retienen gastos administrativos de 0.5 % del precio y el resto se devuelve completo. Ejemplo, Piso 300: apartado $581,665; gastos 0.5 % = $83,095; se devuelven $498,570. Si le indican otra cuenta para un apartado, no deposite y llame al 222 329 2276.
Si lo renta
| Paquete | 3 médicos, años | Por horas, años |
|---|---|---|
| Piso 200 · Locales 202 a 205 | 9.4 | 6.4 |
| Piso 300 · 10 unidades | 9.1 | 8.9 |
| Piso 400 · 5 unidades | 8.6 | 7.8 |
| Piso 500 · 5 unidades | 9.3 | 8.4 |
| Piso 600 + roof · 5 pent-offices | 12.5 | 8.2 |
Años = (precio del paquete + acabado $7,700/m², más equipo en por horas) ÷ ingreso neto anual de sus unidades. En por horas se suman $100,000 de equipo por consultorio (dato estimado; requiere validación con operador). Consultorios = 75 % del interior ÷ 12 m². El roof no suma ingreso. Escenario ilustrativo, no garantizado, antes de impuestos y gastos. Valide con su fiscalista.
Un piso se decide en privado
Puede ir con su jurídico y su contador.